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公寓房投資前景如何?什么樣的公寓值得投資?

2022-02-23
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3個回答
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匿名用戶

2022-02-23

產權年限

商業公寓的產權年限只有40年或者50年,普通住宅為70年。

購買條件

物業類型:住宅 限購 首付比例30% 貸款年限30年 貸款利率4.9%

物業類型:公寓 不限購 首付比例50% 貸款年限10年 貸款利率5.88%

匿名用戶

2022-02-23

公寓和住宅的區別還在于水電費,公寓是商水商電,住宅是民水民電,公寓的更加昂貴。當然,公寓是否值得投資,這件事從來都不能一概而論,總而言之,樓市有風險,投資需謹慎。

匿名用戶

2022-02-23

首先,公寓屬于商用物業,是銀行嚴格監管的范圍,審核更嚴格,對各種收入證明和財產證明要求更高,有拒貸的風險。

其次,購買公寓,將無法享受住宅物業的優惠利率,基本上浮10%-20%,所以貸款利率也更高。

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