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共有產(chǎn)權(quán)房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別有哪些?

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3個回答

匿名用戶

2022-07-13

  共有產(chǎn)權(quán)房的房屋產(chǎn)權(quán)是由政府和市民平分,市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。而經(jīng)濟適用房5年之內(nèi)是有限產(chǎn)權(quán),5年以后是完全產(chǎn)權(quán)。

匿名用戶

2022-07-13

  方式不同,共有產(chǎn)權(quán)房保障對象與地方政府簽訂合同,約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。即中低收入住房困難家庭購房時,可按個人與政府的出資比例,共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用房由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導(dǎo)價,按保本微利的原則確定。

匿名用戶

2022-07-13

  性質(zhì)不同,共有產(chǎn)權(quán)房,是地方政府讓渡部分土地出讓收益,然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。經(jīng)濟適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。

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